ADMINISTRACION DE CONSORCIOS EN CABA
Para propietarios que quieren vivir tranquilos y seguros en su edificio
¿Estás cansado de perseguir a tu administrador y no tener respuestas?
No estás solo.
A muchos propietarios les pasa lo mismo.
- Gastos que no cierran.
- Liquidaciones que nadie entiende.
- Respuestas que no llegan.
- Reclamos que no son atendidos.
- Proveedores que se imponen autoritariamente.
- Reparaciones que se repiten una y otra vez (y nadie sabe por qué).
- Honorarios que se aumentan sin explicaciones.
- Asambleas que no se hacen por años.
- Manchas de humedad que empiezan a formar parte del paisaje permanente.
Yo estuve de ese lado.
Como vecino, como miembro del consejo, como damnificado directo de administraciones que no funcionaban.
Hasta que un día me cansé.
Acepté que los administradores nos engañaban.
Nos cobraban 2 pesos de honorarios y después se compensaban cobrándole cometas a los proveedores.
Se llenaban de edificios por ser baratos y después nos atendían mal a todos por no dar abasto.
Y lo peor es que la mayoría ni siquiera estaban preparados para realizar este trabajo.
El sentido común me decía que eso así no iba a funcionar
y que se podía hacer mucho mejor.
Yo vengo de otro mundo, el comercio y la administración de empresas. Así que tuve que empezar a empaparme desde cero sobre el tema consorcios. Estudiando mucho. Leyendo. Investigando. Preguntando. Y sobre todo…
Escuchando a quienes sufrían el problema igual que yo.
Gracias a esta experiencia en la gestión de organizaciones y de haber escuchado de cerca a propietarios que atravesaban las mismas dificultades que yo, pude desarrollar un método de trabajo distinto que pone el foco en lo que cada consorcio necesita y no en los intereses del administrador de turno.
Hoy hace 13 años que administro edificios como me hubiera gustado que administren el mío
✔️ Con respuesta para que no tengan que perseguirme.
✔️ Con criterio para que cada peso gastado tenga sentido.
✔️ Con transparencia para que nadie deba adivinar que es cada número.
No prometo milagros.
Pero sí orden, claridad y respuesta.
No trabajo con edificios perfectos.
Trabajo con edificios reales, donde hace falta poner orden.
Donde hay buena voluntad de los propietarios pero hace falta gestión.
¿Para quién es este servicio?
✔️ Para propietarios que quieren dejar de improvisar
✔️ Para consejos de propietarios que sienten que están desbordados
✔️ Para quienes valoran el trabajo y resolver problemas
¿Para quién no es este servicio?
❌ Para quienes creen que el administrador es sólo un sello de goma
❌ Para quienes buscan lo más barato sin importar la gestión
❌ Para quienes no quieren involucrarse nunca (ni siquiera cuando hay que tomar decisiones clave)
Esto no es para todos.
Y está bien.
Sólo acepto trabajar en edificios que eligen hacer las cosas bien.
Porque no busco “clientes” a toda costa.
Elijo trabajar con propietarios que valoran un edificio bien gestionado.
De mi parte tendrán criterio, respuesta, números claros y gestión.
De su parte, sólo necesito compromiso, respeto y sentido común.
Esto es para propietarios que quieren empezar a solucionar los problemas de su edificio y dejar de preocuparse por la administración.
Si tu edificio necesita ordenar el consorcio y empezar a resolver problemas que vienen acumulándose hace tiempo, podés escribirme para evaluar si tiene sentido trabajar juntos.
Administrador Profesional CABA
Matrícula RPA 9388
Completá el formulario y contame qué está pasando en tu consorcio. ⤵︎